A toute proximité du métro Passy, dans le 16 arr, dans un immeuble mixte de style Haussmannien en pierre de taille, à vendre un local professionnel de 299 m² en RDC haut
  
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 
 
Au sein d'un immeuble de bonne facture construit en 1915

226 m² RDC haut ( correspond à un 3 ème étage côté cour)
73 m² en R-1 (correspond à un 2 ème étage car côté cour) 

10 bureaux, Local technique, Sanitaires H/F 
Plateau traversant avec une facilité d'aménagement, peu de contrainte porteuse
Chauffage collectif
Accès PMR
Fibre, Câblage RJ45

Observations : 

Le règlement de copropriété actuel stipule : Usage destiné à toute activité « autre que d’habitation »
1. Activités par des hommes de lettres, médecins, et avocats, plaidants, architectes et ingénieurs du bâtiment
2. Activités administratives et non commerciales, association, centre de formation 


CONDITIONS FINANCIERES 

Prix net vendeur : 4 000 000 € HD
Taxe foncière 2024 : 12 697 €
Taxe bureaux : 7 593 €
Honoraires d'agence :  3 % HT du prix net vendeur HT HD

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